زندگی، کار و فعالیت در کشورهای اروپایی و حوزه شنگن، آرزوی هر ایرانی به شمار می‌رود. خیلی از ما به دنبال راهی هستیم تا بتوانیم به سریع‌ترین و ساده‌ترین روش ممکن، کلید ورود به اروپا را پیدا کنیم؛ اما متأسفانه قوانین اروپا، راه را برای ما ایرانی‌ها سد کرده است. در حال حاضر، ساده‌ترین و ارزان‌ترین راهی که برای اخذ اقامت اروپا برای ما ایرانی‌ها وجود دارد، اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک است.
متقاضیان ایرانی، بدون محدودیت می‌توانند با مبلغ ۵۰۰ هزار یورو در بخش املاک و مستغلات مجارستان سرمایه‌گذاری کنند و با این روش، اقامت دائم این کشور را به‌دست آورند. خرید خانه در کشور مجارستان، یکی از بهترین راهکارها برای آن است که بتوانیم اقامت یکی از کشورهای حوزه شنگن را داشته باشیم و از مزایای آن بهره‌مند شویم.
متخصصان ما در تیم کیانوش محمودی اینجا هستند تا درباره اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک و همچنین شرایط آن، بیشتر به شما توضیح دهند.
نگاهی به امتیازها و مزایای اقامت مجارستان
پیش از آنکه به سراغ آشنایی با شرایط و قوانین اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک برویم، بد نیست که ابتدا نگاهی به مزایای این برنامه داشته باشیم
مهم‌ترین مزایای اخذ اقامت مجارستان را می‌توانیم در موارد زیر برای شما خلاصه کنیم:
- شما می‌توانید اقامت مجارستان را برای تمام اعضای خانواده خود نیز اخذ کنید.
- شما می‌توانید در کمترین مدت‌زمان ممکن (چند ماه) صاحب اقامت اروپا شوید.
- شما می‌توانید بدون نیاز به اخذ ویزا در منطقه شنگن رفتوآمد داشته باشید.
- شما می‌توانید فرزندان خود را به‌صورت رایگان در مدارس دولتی این کشور ثبت‌نام کنید.
- شما می‌توانید زندگی ارزان‌تری به نسبت دیگر کشورهای اروپایی داشته باشید.
- شما می‌توانید از مزایای سیستم بهداشت این کشور با کمترین هزینه برخوردار شوید.
- شما می‌توانید از یکی از باکیفیت‌ترین سیستم‌های حمل‌ونقل عمومی در اروپا استفاده کنید.
زندگی در مجارستان زیبا با سرمایه‌گذاری
کشور مجارستان، یکی از زیباترین کشورهای اروپای شرقی به شمار می‌رود؛ برخلاف کشورهای اروپایی که اغلب فضایی سرد و وهم‌آلود دارند، مجارستان از قضا بسیار زیبا و دلنشین است. هر ساله، توریست‌های بسیاری راهی این کشور می‌شوند تا از پایتخت تاریخی آن یعنی «بوداپست» و دیگر شهرهای زیبای آن دیدن کنند. این کشور یکی از ارزان‌ترین کشورهای اروپایی نیز به شمار می‌رود و شرایط زندگی در آن نیز، بسیار آسان است.
گذشته از بحث گردش و سیاحت، بسیاری از متخصصان باور دارند که مجارستان، کلید ورود به اروپا و کشورهای حوزه شنگن است. متقاضیان، خصوصاً ایرانی‌ها، می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بخش املاک مجارستان و خرید ملک مسکونی در این کشور، اقامت آن را به‌دست آورند. بعد از اخذ اقامت مجارستان نیز می‌توانند بدون محدودیت و با آزادی کامل در حوزه شنگن رفتوآمد داشته باشند و به هر کجا که دلشان خواست سفر کنند.
لازم به ذکر است که برنامه خرید ملک مجارستان شرط حضور ندارد، اما در صورتی که بخواهید در این کشور زندگی کنید، محدودیتی برای شما وجود نخواهد داشت.
بیشتر بخوانید: گلدن ویزای مجارستان
اقامت مجارستان با خرید ملک چقدر اعتبار دارد؟
از جمله سؤالات متداولی که درباره اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک پرسیده می‌شود، آن است که مدت‌زمان اعتبار اقامت با این روش چیست؟ در جواب می‌توانیم چنین بگوییم که شما با خرید ملک مسکونی به ارزش ۱۵۵ هزار یورو، می‌توانید اقامت ۵ ساله کشور مجارستان را به‌دست آورید. بعد از پایان این ۵ سال، مجددا امکان تمدید اقامت خود را خواهید داشت؛ پس لازم نیست که نگران چیزی باشید.
برای دریافت اقامت مجارستان شما ابتدا به کمک وکلای صاحب نظری مثل کیانوش محمودی، اقدام به تشکیل پرونده و ثبت درخواست می‌کنید. در این مرحله شما باید تمکن مالی خود را اثبات کنید. پس از تاییدیه دولت مجارستان، می‌توانید اقدام به انتخاب ملک مورد تایید کارشناسان قیمت‌گذاری کنید. در این مرحله، باید ۶۰ هزار یورو را پرداخت کنید. سپس پرونده شما دوباره بررسی و در صورت نداشتن پیشینه کیفری، تاییدیه اقامت شما صادر می‌شود. در نتیجه با پرداخت هزینه کامل ملک و سند زدن خانه خود، اقامت مجارستان را نیز به دست می‌آورید.
چه ملکی مورد تأیید دولت مجارستان است؟
با خرید ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار یورو می‌توانید اقامت کشور مجارستان را به‌دست آورید. از نظر قوانین دولت مجارستان، ملکی که شما به‌عنوان یک متقاضی اخذ اقامت خریداری می‌کنید، باید ویژگی‌های خاصی داشته باشد. به عبارت دیگر، نمی‌توان هر نوع ملکی را برای سرمایه‌گذاری در مجارستان انتخاب کرد.
از مهم‌ترین ویژگی‌های ملک مورد تأیید دولت برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت مجارستان، باید به موارد زیر اشاره کنیم:
- اول و مهم‌تر از همه، ملک شما باید «مسکونی» باشد؛ املاک تجاری و اداری یا مغازه‌ها، مورد تأیید دولت نیستند.
- دوم، متراژ ملک شما باید برای اعضای خانواده شما کافی باشد؛ متراژ مورد قبول در این مورد، ۶ متر مربع به‌ازای هر نفر است (فضای راهروها، آشپزخانه و سرویس بهداشتی محاسبه نمی‌شود).
- و سوم، ملک خریداری شده توسط شما نباید مستأجر داشته باشد؛ از طرفی شما نیز حق اجاره‌دادن ملک خود را نخواهید داشت.
اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک چه شرایطی دارد؟
علاوه بر شرایط خاص ملک، شرایطی نیز برای خود متقاضیان وجود دارد که لازم است افراد، واجد آن باشند که شامل موارد زیر است:
- اول از همه، شما باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد؛
- دوم، به‌عنوان متقاضی اصلی، لازم است که توانایی و تمکن مالی خود را اثبات کنید؛
- سوم، به‌عنوان متقاضی اصلی نباید هیچ‌گونه سوءپیشینه‌ای داشته باشید.
- چهارم؛ متقاضی باید اسناد، مدارک و همچنین فرم‌های موردنیاز دولت را نیز ارائه دهد؛
- پنجم؛ مدارک ارائه شده توسط متقاضیان باید ترجمه شده باشند؛
- در ضمن، نیازی نیست که مدارک تحصیلی یا رزومه کاری ارائه دهید؛
- نیازی نیست که به زبان مجارستان مسلط باشید؛
- و همچنین نیازی نیست که مدارک پزشکی خاصی را ارائه بدهید؛ تنها کافی است که یک بیمه درمانی معتبر به دولت ارائه بدهید.
هزینه اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک چقدر است؟
رسیدیم سر بحث شیرین هزینه‌ها؛
هزینه‌های اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
- هزینه خرید ملک مسکونی: ۵۰۰ هزار یورو
- هزینه اپلیکیشن فی (برای متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال): ۶۰ هزار یورو
- هزینه اپلیکیشن فی برای فرزندان وابسته بالای ۱۸ سال (فرزندانی که هنوز مشغول به تحصیل هستند): ۱۰ هزار یورو
- تمکن مالی متقاضی اصلی: ۲۷ هزار یورو
- تمکن مالی برای افراد تحت تکفل متقاضی اصلی: ۱۶ هزار یورو
اخذ اقامت مجارستان با کیانوش محمودی
یکی از راحت‌ترین و همچنین کم‌دردسرترین راه‌ها برای زندگی، فعالیت و رفتوآمد در حوزه شنگن، اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک در این کشور است. بدیهی است که نیاز به کمک یک متخصص، برای چنین امر خطیری بسیار اهمیت دارد. تیم کیانوش محمودی و کارشناسان او، می‌توانند در تمام طول این مسیر، همراه شما باشند.
کیانوش محمودی با سال‌های سال سابقه در زمینه سرمایه‌گذاری بین‌المللی، بدون شک مطمئن‌ترین مرجع برای شما خواهد بود. اگر قصد اخذ اقامت مجارستان با خرید ملک را دارید، ما می‌توانیم این مسیر را برای شما هموار کنیم و بدون کوچک‌ترین دشواری، در عرض کمترین مدت‌زمان ممکن، شما را به اقامت مجارستان برسانیم. شما متقاضیان گرامی می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با کارشناسان، با ما تماس بگیرید.